C E N T A R [164]

NOVO U PONUDI!
Ekskluzivna ponuda Kitić nekretnina, prodaja kuće u centru Niša, u neposrednoj blizini Osnovnog suda.
Kuća se nalazi na placu površine 3,88 ari. U zadnjem delu dvorišta se nalazi i manji pomoćni objekat površine 16 m2, i veći objekat, koji je u dva nivoa: prvi nivo je uređen kao garaža sa prostorom za dva vozila, dok je iznad toga drugi nivo koji je uređen kao stambeni prostor u sklopu kojeg se nalaze dve prostorije i kupatilo. Površina ovog objekta u osnovi je 58 m2.
Kuća je vrlo interesantne strukture, u osnovi površine 158 m2, i sastoji se od suterenskog dela, međusprata, visokog prizemlja, i potkrovlja.
U suterenu je smeštena kotlarnica sa ostavom, predsoblje, trpezarija sa kuhinjom, još jedna prostorija koja se trenutno ne koristi, i kupatilo.
Na međuspratu, koji je u nivou prizemlja, se nalaze dve prostorije, od kojih je jedna korišćena kao poslovni prostor – ordinacija, dok je druga u funkciji spavaće sobe.
Visoko prizemlje ima strukturu izuzetno komfornog, trosobnog stana. Sastoji se od predsoblja, ulaznog hola, dnevnog boravka, u čijem se produžetku nalazi kuhinja koja je odvojena šankom, dve velike spavaće sobe, i kupatila. Poseduje i terasu sa izlazom iz dnevnog boravka.
U potkrovlju, koje je takođe kompletno uređeno, se nalaze dve spavaće sobe, kupatilo, i ostava.

Kuća se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija, koja je atraktivna iz više razloga i idealna je za različite namene.
Može biti interesantna kako za porodično stanovanje, zbog toga što je smeštena u mirnoj ulici, bez puno buke i saobraćaja, tako i za uspešno poslovanje, zbog odlične povezanosti sa svim bitnim objektima, ustanovama i institucijama.
Objekat pruža puno različitih mogućnosti uređenja, počev od adaptacije u hostel, polikliniku (nekada je u sklopu objekta uspešno poslovala ordinacija), kancelarijski prostor (Osnovni sud i Privredni sud se nalaze u neposrednoj blizini), tako da ovo može biti isplativa investicija, za svakoga ko želi da uloži u objekat koji nikada neće izgubiti svoju vrednost.

Nekretnina je uknjižena u katastru nepokretnosti, i kuća i plac su u vlasništvu 1/1, tako da je moguća brza i nesmetana kupovina.

Ukoliko imate dodatna pitanja u vezi ove nekretnine, ili želite da zakažete termin razgledanja, slobodno nas kontaktirajte: 060/468 7555, 060/468 7556, 063/468 755, 018/523 640 ili nas posetite na adresi Nikole Pašića br.30/2, gde možete pogledati više fotografija, i dobiti više informacija o ovoj nekretnini.